Montpellier (34000) PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 453 M² AUX PORTES DE MONTPELLIER

Clapiers, à quelques minutes de Montpellier nord, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine de 453 m² offre un cadre de vie rare par l’ampleur de ses volumes, la diversité de ses espaces et la place accordée à la vie extérieure.

Construite en 2011 sur un terrain de 2 600 m², la maison a été pensée autour d’une idée simple : pouvoir vivre pleinement chaque espace, entre confort familial, réception et moments plus personnels. Dès l’entrée, le séjour cathédral de 90 m² donne toute sa mesure à la maison. La hauteur sous plafond, les larges ouvertures et baies vitrées impressionnantes, la terrasse plein sud, prolongent naturellement la pièce vers le jardin et la piscine lagon chauffée. La lumière accompagne ainsi les différents moments de la journée et donne aux espaces une vraie respiration.

Dans le prolongement des pièces de réception, la maison propose cinq chambres. La suite principale, d’environ 83 m², réunit une chambre particulièrement spacieuse ouverte également sur l'extérieure, un double dressing, une salle de bains et un espace bien-être avec spa très agréable. 3 autres chambres au rez de chaussée sont organises en suites totalement indépendantes, offrant volume et intimité. À l’étage, une seconde chambre avec dressing et salle d’eau privative bénéficie d’un vaste palier d’environ 30 m², qui peut également trouver d’autres usages selon les besoins : bureau, salon privé ou espace de lecture. La maison offre par ailleurs de nombreux espaces qui permettent à chacun de profiter de son propre univers. Une bibliothèque de 19 m², un espace fitness avec salle d’eau, une arrière-cuisine de plus de 10 m² et une buanderie-laverie de plus de 15 m² viennent compléter les pièces principales.

Parmi les nombreux éléments qui donnent à la propriété sa personnalité, le cinéma occupe une place particulière. Avec près de 56 m² et une capacité d’accueil d’une douzaine de personnes, il constitue un véritable espace de loisirs, pensé aussi bien pour les soirées en famille que pour recevoir.

Aux beaux jours, la relation entre la maison et ses extérieurs devient particulièrement agréable. Orientée plein sud, la propriété s’ouvre sur plusieurs terrasses et espaces de vie autour de la piscine. La cuisine d’été de 56 m² en est l’un des points forts : suffisamment vaste pour être une véritable pièce de réception, elle accompagne naturellement les déjeuners d’été, les moments partagés autour de la piscine et les soirées qui se prolongent dehors. La piscine chauffée de 9 × 4 m, la terrasse de 72 m² et les deux solariums de 42 m² et 19 m² offrent plusieurs façons de profiter des extérieurs, selon l’heure de la journée ou la saison. L’ensemble conserve une vraie cohérence : la maison n’est pas simplement ouverte sur son jardin, elle est organisée pour en profiter.

Des prestations véritablement haut de gamme viennent compléter cette conception : sauna, plancher chauffant et rafraîchissant, garage de 78 m² pouvant accueillir quatre véhicules, allée en béton désactivié, portail électrique, et DPE classé A.

Avec ses 453 m², cette propriété offre ainsi une combinaison peu courante : de véritables volumes de réception, des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, tout en conservant suffisamment de lieux plus intimes pour une vie familiale confortable.

Un bien rare qui saura ravir et séduire les amateurs de lieux singuliers, en recherche d'un art de vivre méditerranéen où qualité et espaces résonnent au quotidien.

- 453 m² habitables

- Terrain de 2 600 m²

- 5 chambres

- Séjour cathédral de 90 m²

- Suite principale d’environ 83 m²

- Salle de cinéma de 55 m²

- Cuisine d’été de 56 m²

- Terrasse plein sud de 72 m²

- Deux solariums de 42 m² et 19 m²

- Piscine lagon chauffée 9 × 4 m

- Bibliothèque de 19 m²

- Espace fitness avec salle d’eau

- Sauna / espace bien-être

- Garage de 78 m² pour 4 véhicules

- Plancher chauffant et rafraîchissant

- DPE A