Sarlat-la-Canéda (24200) Domaine proche Sarlat. Nombreuses dépendances. Piscine, tennis. 15 hectares

A proximité de Sarlat, grand domaine périgourdin composé de nombreux bâtiments au coeur d'un parc de près de 15 hectares. Un lieu typique mais aussi rare, par les perspectives et les capacités offertes. Un lieu qui, de par son histoire et ses aménagements, a pris l'habitude de recevoir ses hôtes et ses invités dans une ambiance et un cadre de qualité et de prestige, de bien-être et de raffinement. La bâtisse principale avec ses salles de réception magnifiques en rez-de-chaussée (pierres, poutres, sol en pisé, cheminées en pierre...), sa cuisine professionnelle, et son logement de 115 m2 habitables à l'étage comprenant 3 chambres, grand séjour et une superbe terrasse couverte en surface supplémentaire. Un sous-sol complet de surfaces utiles, frigos professionnels, salles de préparation, salles pour le personnel. La cour qui nous accueille au bout de l'allée privée et arborée, est entourée de 2 granges, 2 fours à pain, un pigeonnier, une longère avec box, formant un ensemble parfaitement équilibré, et permettant des développements selon votre projet (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions...). Les prestations extérieures sont au diapason: tennis éclairé, piscine chauffée, terrasses, véranda, étang et puits, source, parking de réception. C'est un lieu paisible, loin de toute nuisance. Idéal pour la création d'une activité avec restauration (restaurant ou lieu événementiel), c'est une propriété qui pourrait également parfaitement être réaménagée en domaine privé, et y accueillir famille et amis en toute tranquillité. VIDEO ET VISITE VIRTUELLE AUTONOME DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Points forts: Calme - proximité de Sarlat et sites touristiques - Potentiel restant à exploiter (granges et dépendances) - Tennis + piscine chauffée - 15 hectares bois et prairies - cuisine de restaurant et équipements professionnels - grand appartement - zone constructible restante de 2 hectares pour activités - Distance Sarlat 19 km - Lascaux: 20 km. Village à proximité avec toutes commodités.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 24200
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 14,92 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Panoramique jardin et foret
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 1 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 985 €

Les infos Energetiques

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