Sarlat-la-Canéda (24200)  10mn Sarlat: propriété de 2 maisons en pierre sur 4685 m2 de terrain. Prestations haut de gamme.

VIDEO ET VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLES: A moins de 10 minutes de Sarlat, au cœur d'un petit village, se situe cette superbe propriété composée de 2 maisons bien distinctes et bien réparties sur le terrain de 4685 m2, chacune avec son environnement privatif et son intimité. La maison principale de 160 m2, récemment restaurée et offrant de très belles prestations ( cuisine, baies vitrées rétractables, pierres de Turquie, pompe à chaleur...) est particulièrement agréable à vivre , très lumineuse, et présentant de beaux volumes avec pierres apparentes. Une cheminée avec insert, une chambre parentale au rez de chaussée avec dressing ( 2 autres à l'étage ), terrasse plein sud avec piscine en contre bas. La piscine est quasi neuve, chauffée et baignée elle même dans son écrin de verdure fleurie et arboré. Un spa complète l'esprit baignade en extérieur de façon bien agréable. La seconde maison de 96 m2 plus en hauteur sur la propriété et empierrée façon pierre sèches est très esthétique également et offre quant à elle 2 chambres et un très grand salon - séjour - cuisine, puis une terrasse également très agréable. La disposition permet à votre guise de gérer une activité de location à l'année ou touristique, mais également de prévoir un logement d'amis ou de famille tout en restant chacun parfaitement dans son intimité. Des entrées séparées, garages et annexes de rangements de part et d'autres complètent à merveille un lieu propice aux bons moments et à la tranquillité. Les prestations des deux côtés sont excellentes, comme la qualité des matériaux. Il fait véritablement bon vivre ici, et je n'ai nul doute que vous ayez la même appréciation après votre visite sur place. Sarlat 10mn - Aéroport 40mn - autoroute 25mn. Visite autonome ou guidée en 360 disponible sur demande. Contactez Jean Loup THEILLIER AU 06-74-26-95-35.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 24200
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 4 685 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1830
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

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Rez de chaussée
chambre 11.23 m²

Maison principale - Chambre parentale

salle d'eau 16.67 m²

Maison principale - salle d'eau de la chambre parentale avec dressing intégré

WC 1 m²

Maison principale

salon/sejour 35.37 m²

Maison principale - avec cheminée insert

buanderie 10 m²

Maison principale - buanderie - rangements

cuisine 28.20 m²

Maison principale - Cuisine équipée avec ilot central ( installée voici 5 ans )

chambre 10.97 m²

Maison 2 - chambre

salle de bain 6.76 m²

Maison 2 - salle de bain avec baignoire + douche

WC 2 m²

Maison 2 - wc

salon/sejour 30.63 m²

Maison 2 - salon - avec insert

cuisine 30 m²

Maison 2 - cuisine séjour

chambre 15.7 m²

Maison 2 - chambre

Etage 1
mezzanine 10.92 m²

Maison principale - palier

salle d'eau 8.40 m²

Maison principale - salle d'eau de chambre 2

chambre 18.73 m²

Maison principale - chambre ensuite

WC 2 m²

Maison principale - wc séparés

salle d'eau 3.44 m²

Maison principale - douche et lavabo

chambre 15.70 m²

Maison principale - chambre 3

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