Sarlat-la-Canéda (24200) Sarlat: Propriété restaurée de 525 m2 habitables - Maison principale + 2 gites. Annexes supplémentaires (dont

Proximité immédiate de Sarlat, superbe propriété offrant un potentiel rare et remarquable. Une maison principale avec vue hauteur de 385 m2, restaurée avec des matériaux nobles, authentiques et de très haute qualité (huisseries aluminium, parquets bois traditionnel, pierres, charpentes apparentes...), dont une pièce salon/ cuisine de 65 m2 avec cheminée, accès terrasse, piscine chauffée et cuisine d'été. De grands espaces complètent cette habitation très lumineuse et particulièrement agréable, avec notamment 5 chambres ( dont 4 ensuites avec salles d'eau), et de grandes pièces qui pourront servir selon vos choix et projets (bureau, salle de cinéma, salle de sport ou autre...). Sur la propriété, 2 gîtes neufs de 68 m2 chacun avec 2 et 3 chambres, raviront hôtes ou famille et amis de passage. Des annexes et une grange de 380 m2 au sol restent à exploiter comme bon vous semble, à réhabiliter ou à utiliser selon vos besoins et objectifs. La structure en pierre de la grange est superbe et offre un cachet et une stature vraiment interessante. Un permis de réhabilitation pour 2 gîtes supplémentaires avec 2 piscines existe et est vendu avec le bien. Le parc de 1,7 hectare en partie engazoné et boisée entoure le bien en créant un écrin naturel très agréable. Lieu paisible à quelques kilomètres seulement de Sarlat, il offre indeniablement qualité de vie, de réception, et d'extention. Bien rare sur le marché, notamment dans cet état et cette qualité de restauration, et au regard du potentiel restant. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 24200
Surface habitable (m²) 525 m²
surface terrain 1,72 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 3
Vue Panoramique / En hauteur
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1820
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Les infos Financières

Prix de vente 1 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

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