Cap ferret (33970) Cap Ferret. Villa de 110 m2 sur 1130 m2 de terrain boisé. Emplacement idéal.

VISITE VIRTUELLE 360 / 3D DISPONIBLE. Cap Ferret. Détente, nature, environnement nautique et festivités, calme et qualité de vie, le Cap Ferret évoque tout cela en même temps et c'est une description et un état d'esprit qui s'apparentent parfaitement à cette villa idéalement placée pour profiter de la localisation au mieux. Située en bordure de la forêt domaniale, avec accès direct, l'océan à 15 minutes à pied, et le bassin à l'opposé à quelques minutes également ( 400 m) , cette propriété est un havre de paix, particulièrement agréable avec ses grands volumes baignés de lumière, sa magnifique véranda, et son potentiel au sous-sol et rez de jardin. Une grande pièce principale de 38 m2 avec double exposition (sud et ouest), une cuisine ouverte très fonctionnelle, la véranda de plus de 23 m2 immergée dans la nature, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Enfin le sous-sol complet de 110 m2 avec garage de 70 m2, une buanderie et un dressing rangement de 16 m2, une pièce indépendante chauffée de 22,37 m2, permettant une réhabilitation très facilement. À quelques minutes du centre et de son activité, mais sans en subir aucune nuisance, l'emplacement est idéal pour venir se ressourcer ou habiter à l'année, se baigner, sortir au restaurant, ou juste se poser avec un bon livre sur la terrasse et sa forêt à proximité. Le Cap ferret vous a déjà séduit.... Alors cette villa en fera forcément de même. Le meilleur du Cap à venir visiter. Plan sur demande. Visite virtuelle disponible sur cette annonce.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33970
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue forêt
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 1 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 269 €

Les infos Energetiques

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Nos outils

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Etage -1
garage 71 m²

buanderie 16 m²

réserve 22 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 38.15 m²

cuisine 12.58 m²

chambre 12 m²

chambre 10.75 m²

chambre 8.89 m²

salle de bain 6.95 m²

WC 2 m²

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